Ladenlokal Berlin

Ladenlokal Berlin


Die in zwei Ladenlokale unterteilte Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss des 1996 errichteten, 4-geschossigen Wohn- und Geschäftshauses, welches im Kellergeschoss eine Tiefgarage, die Kellerabteile sowie Wasch- und Trockenräume aufweist. Alle Etagen des Gebäudes sind sowohl über die Treppenhäuser, als auch per Aufzug erreichbar. Die Zugänge für die beiden Läden erfolgt jeweils direkt von der Straße.
Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen über eine zentrale Gasheizungsanlage. Ein Energieausweis zum Objekt liegt vor. Der Primärenergiebedarf beträgt 225 kWh/(m²a).
Die zum Verkauf stehende, aus zwei vermieteten Einheiten bestehende, Gewerbefläche verfügt insgesamt über eine Ladenfläche von ca. 127 m² zuzüglich einer Keller-/ Lagerfläche von ca. 78 m².
Aktuell sind beide Einheiten, sowie die Tiefgarage vermietet.